1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-11.5%
八千代市
26.1万円/㎡
前年比+344.9%
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勝田台センチュリーマンション
千葉県八千代市勝田台一丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,781万円
30.0万円/㎡
1,328
1,630
1,932
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜1,932万円
27.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
勝田台センチュリーマンション
1,880万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 59.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,880万円 | 31.6万円 | 7階 | 59.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,880万円 | 31.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 18.5万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 1,200万円 | 20.2万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3SDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,390万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,300万円 | 21.9万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,050万円 | 17.7万円 | 7階 | 59.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,200万円 | 20.2万円 | 7階 | 59.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,499万円 | 27.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,399万円 | 25.3万円 | 2階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,590万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,499万円 | 27.1万円 | 2階 | 55.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,690万円 | 28.4万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,690万円 | 28.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 28.8万円 | 2階 | 55.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 30.7万円 | 2階 | 55.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 1,698万円 | 30.7万円 | 2階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,798万円 | 32.5万円 | 2階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,798万円 | 32.5万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 34.0万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 21.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,380万円 | 23.2万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,990万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 勝田台センチュリーマンション 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅4分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/11 | 京成サンコーポ勝田台E棟 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅2分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | 勝田台マンション 八千代市勝田台七丁目 | 勝田台駅8分 | 1,920万円 | 27.5万円 | 69.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、八千代市では344.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は八千代市の平均と比較して21.1%割高です。